Nos formations en présentiel sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Avant votre inscription ou votre venue, merci de contacter notre référente handicap, Mélody GENET, au 02 47 70 16 12 ou via l’adresse mail formation@arche-talents.com, afin d’étudier ensemble les aménagements adaptés à votre situation et de faciliter votre accueil dans les meilleures conditions.
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Gestionnaires Gérance et Assistant(e)s Gérance
- Identifier le cadre réglementaire et contractuel de la gestion locative
- Effectuer la mise en commercialisation et le suivi administratif du bien
- Distinguer les rôles et responsabilités du locataire, propriétaire et bailleur
La formation vous conduira sur le terrain à appliquer vos connaissances juridiques et techniques pour gérer efficacement un bien et faciliter les relations entre le locataire, propriétaire et bailleur.
1. Une profession réglementée
- Loi Hoguet
- Les obligations connexes
2. Les différents types de mandats
- Les informations précontractuelles
- Nos mandats
- Le cadre du mandat
3. Le contrat de location
- Les différents contrats de location
- Obligations du bailleur
- Obligations du locataire
- La fin du bail
4. Le renouvellement du bail
- Le renouvellement tacite
- Le renouvellement avec augmentation de loyer
- Le renouvellement aux mêmes conditions
- Le renouvellement pour une courte durée
5. La gestion des sinistres et travaux
- Les étapes de la déclaration de sinistres
- La convention IRSI
- Utiliser COLLAB pour le suivi des sinistres
6. La fiscalité
- La fiscalité des logements nus
- La fiscalité des logements meublés
- Les revenus fonciers spécifiques (focus PINEL)
7. Le développement et honoraires annexes
- Les axes de développement
- La rentrée de mandat
- Les honoraires annexes
8. La mise en commercialisation
- La fixation du loyer
- Entretien et travaux
9. Le contentieux et les relances
- Le calendrier des relances
- Le cockpit contentieux
- Les outils métiers et le contentieux (ICS, EDITIK)
- Les différentes procédures
10. La Foncière logement
- Le budget prévisionnel
- Le reporting
11. La relocation du bien
- Nos obligations
- La solvabilité du locataire
12. L’ADN Citya
- Les 6 lois de l’ADN gérance
13. Conclusion
- La gestion du temps
- Organisation de la semaine
Papier et crayon.
Pédagogie interactive. Elle alternera entre apports du formateur et échanges d’expériences.
A l’issue de la formation, un questionnaire de validation de l'acquisition des connaissances (avec un taux de 80% de bonnes réponses minimum à obtenir) et une évaluation de la formation sont à réaliser par chaque participant (via l'espace utilisateur de chaque apprenant).
Votre alerte a bien été créée pour cette formation.