Introduction : l'immeuble dans son environnement
Son carnet d’entretien
Le Diagnostic Technique Global (DTG)

1 - Le vocabulaire lié au gros œuvre
- Les branchements et raccordements sanitaires : l’eau et l’assainissement
- Les planchers
- Les murs
- Les divers terrassements
- Les diverses fondations et soubassement
- Le vide sanitaire
- Le radier
- Les charpentes

2 - Le vocabulaire des corps d'états techniques et architecturaux
- L'isolation des couvertures
- L'isolation en comble
- Les différentes cloisons
- Les baies et menuiseries extérieures
- L'électricité selon la norme NFC 15/100
- Les menuiseries intérieures
- La plomberie sanitaire

3 - Les désordres liés aux fondations et infrastructures d'un bâtiment
- Les mouvements des fondations et la nature des sols
- Les désordres concernant les murs de soutènement
- Les Voirie et Réseaux Divers (VRD) et le réseau d'assainissement
- Les seuils d’alerte, les techniques de constations et les remèdes en fonction de l’urgence

4 - La pathologie des structures et gros œuvres
- Le cas des fissures : relevés périodiques et prise en charge
- Les problèmes d'humidité et d'étanchéité
- Les désordres survenus sur les balcons (garde-fous)
- Le traitement des bois
- Les problèmes rencontrés avec les piscines

5 - La pathologie des toitures et charpentes
- Les soucis d'infiltrations dans les toitures et charpentes : comment agir vite ?
- Le fonctionnement de la condensation
- La déformation des charpentes
- La transformation des combles

6 - La pathologie des enveloppes et revêtements extérieurs
- Le cas particulier des enduits
- Les désordres liés aux peintures (soulèvement, craquèlement ...)

7 - Les désordres liés aux aménagements intérieurs
- Le syndrome de la fissuration
- Le décollement des revêtements aux murs et au sol (parquet, vinyle, carrelage, etc.)

8 - Focus sur les équipements spécifiques
- Les désordres liés au chauffage
- Les installations de gaz et électricité : sécurité et contrôles périodiques
- La sécurité incendie collective et privative
- Les désordres liés aux cheminées et pompes à chaleur
- L'isolation acoustique entre appartements et dans les parties communes

9 - Cas fil rouge : la détermination des indices de gravité
- Après avoir déterminé l’origine d’un désordre, vous devez communiquer avec des professionnels
tout en maintenant la sécurité des occupants et du bâti (gros œuvre et second œuvre).

10 - Mises en situation
- Que faire en cas de fuite importante ?
- Que faire et quels contrôles effectués après le passage d’une tempête ? Comment agir en cas de dysfonctionnement général du réseau d’électricité ? Comment sécuriser un chantier de ravalement ?