Introduction : l'immeuble dans son environnement
Son carnet d’entretien
Le Diagnostic Technique Global (DTG)

1. Le vocabulaire lié au gros œuvre
   - Les branchements et raccordements sanitaires : l’eau et l’assainissement
   - Les planchers
   - Les murs
   - Les divers terrassements
   - Les diverses fondations et soubassement
   - Le vide sanitaire
   - Le radier
   - Les charpentes
2. Le vocabulaire des corps d'états techniques et architecturaux
   - L'isolation des couvertures
   - L'isolation en comble
   - Les différentes cloisons
   - Les baies et menuiseries extérieures
   - L'électricité selon la norme NFC 15/100
   - Les menuiseries intérieures
   - La plomberie sanitaire
3. Les désordres liés aux fondations et infrastructures d'un bâtiment
   - Les mouvements des fondations et la nature des sols
   - Les désordres concernant les murs de soutènement
   - Les Voirie et Réseaux Divers (VRD) et le réseau d'assainissement
   - Les seuils d’alerte, les techniques de constations et les remèdes en fonction de l’urgence
4. La pathologie des structures et gros œuvres
   - Le cas des fissures : relevés périodiques et prise en charge
   - Les problèmes d'humidité et d'étanchéité
   - Les désordres survenus sur les balcons (garde-fous)
   - Le traitement des bois
   - Les problèmes rencontrés avec les piscines
5. La pathologie des toitures et charpentes
   - Les soucis d'infiltrations dans les toitures et charpentes : comment agir vite ?
   - Le fonctionnement de la condensation
   - La déformation des charpentes
   - La transformation des combles
6. La pathologie des enveloppes et revêtements extérieurs
   - Le cas particulier des enduits
   - Les désordres liés aux peintures (soulèvement, craquèlement ...)
7. Les désordres liés aux aménagements intérieurs
   - Le syndrome de la fissuration
   - Le décollement des revêtements aux murs et au sol (parquet, vinyle, carrelage, etc.)
8. Focus sur les équipements spécifiques
   - Les désordres liés au chauffage
   - Les installations de gaz et électricité : sécurité et contrôles périodiques
   - La sécurité incendie collective et privative
   - Les désordres liés aux cheminées et pompes à chaleur
   - L'isolation acoustique entre appartements et dans les parties communes
9. Cas fil rouge : la détermination des indices de gravité
   - Après avoir déterminé l’origine d’un désordre, vous devez communiquer avec des professionnels
   tout en maintenant la sécurité des occupants et du bâti (gros œuvre et second œuvre).
10. Mises en situation
    - Que faire en cas de fuite importante ?
    - Que faire et quels contrôles effectués après le passage d’une tempête ? Comment agir en cas de dysfonctionnement général du réseau d’électricité ? Comment sécuriser un chantier de ravalement ?